FAQ : Le Coliving par Compose
Quelle est la différence entre une colocation et un coliving ?
La principale différence est que la colocation consiste à partager un logement, tandis que le coliving propose une expérience de vie clé en main avec des services et des espaces communs pensés pour favoriser les échanges entre les résidents.
Dans une colocation classique, chaque occupant loue une chambre et partage la cuisine, le salon et souvent la salle de bain. Les démarches administratives, le mobilier ou les abonnements (internet, électricité, assurance...) sont souvent à organiser entre colocataires. Et il n'y a pas de services inclus, ni l'assistance d'une personne en cas de conflit entre locataires.
En coliving, le logement est généralement entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Il est souvent indépendant (avec kitchenette et salle d'eau privée). Le loyer comprend toutes les charges et les services : wifi, ménage des espaces communs, maintenance, réparation dans le logement, une buanderie, parfois une salle de sport, des espaces de coworking ou des événements organisés entre résidents.
Colocation ou coliving, lequel est le moins cher ?
La colocation peut sembler moins chère si l'on compare uniquement le montant du loyer.
Mais le coliving inclut généralement de nombreuses prestations telles que un logement entièrement équipé, des espaces partagés bien plus grands, de nombreux services inclus dans le prix du loyer (charges, mobilier, internet, entretien, assistance, équipements...), ce qui réduit les dépenses annexes et simplifie le budget. Le coût global peut donc être plus proche qu'il n'y paraît.
Chez Compose, vous n'avez rien à acheter, tout est fourni, le mobilier, le linge, les accessoires. Les abonnements sont inclus (internet, Netflix, Molotov Tv etc), et vous avez accès à une buanderie et une chambre d'amis pour inviter vos proches. Certaines résidences proposent aussi des vélos en libre accès et tout est inclus dans le loyer.
Ça représente une jolie différence à la fin du mois quand on compare le coût du loyer avec ces services.
Le coliving est-il fait uniquement pour les personnes très sociables ?
Non.
C'est une idée reçue.
Si certains choisissent le coliving pour rencontrer de nouvelles personnes, beaucoup recherchent surtout un logement meublé, flexible et sans contraintes administratives.
La dimension communautaire existe, mais elle reste généralement facultative. C'est ce qui rend le coliving séduisant, les locataires ont le choix de rester dans leur studio et d'aller dans les espaces communs seulement quand ils en ont envie, pour cuisiner, regarder un film avec d'autres et faire des soirées ou des diners ensemble.
Aurais-je de l’intimité dans ma résidence en coliving ?
Oui. Chaque locataire dispose de son propre studio privé entièrement meublé, avec une kitchenette et une salle de bain privée**
Vous vivez en toute indépendance dans votre appartement meublé tout en ayant la possibilité de profiter d’espaces communs (cuisine, salon, espace coworking*, terrasse*) si vous le souhaitez.
Notre concept est pensé pour offrir un parfait équilibre entre intimité et convivialité. C'est un concept à mi chemin entre un appart hotel et la location d'un studio meublé.
* Disponible selon l'Habitation.
**sauf à Pauline et Constance
Avec quel type de personnes vais-je cohabiter ?
Vous partagerez la résidence avec d’autres étudiants et jeunes actifs.
Les profils sont variés, mais tous recherchent un mode de vie indépendant, confortable, et souhaitent créer du lien à leur rythme.
L’âge moyen est supérieur à 30 ans.
Tous les studios sont-ils meublés ?
Oui.
Chaque studio comprend un lit, avec couette et oreillers (qualité hôtelière). Le linge de lit et de toilette est également fourni*.
Vous trouverez aussi un bureau, une armoire, des rangements.
Chaque studio comporte une salle d’eau privative et, la plupart du temps, une kitchenette*.
* Selon la résidence, voir page de la résidence.
Quels espaces communs sont disponibles ?
Cuisine, salle à manger, coin TV (avec Netflix et console de jeux*), jardin* ou terrasse* et chambre d’amis* pour héberger ponctuellement vos proches.
* Disponible selon l'Habitation.
Puis-je travailler dans les espaces communs ?
Absolument. Vous pouvez télétravailler dans votre studio ou dans les espaces partagés pour une ambiance plus conviviale. Certaines résidences proposent des espaces de coworking pour les salariés mais aussi les étudiants.
Selon les résidences, la chambre d’amis* peut aussi être utilisée pour le coworking.
* Disponible selon la résidence.
Les espaces communs sont-ils nettoyés régulièrement ?
Oui, les espaces communs sont nettoyés chaque semaine, pour garantir un cadre agréable et propre.
La résidence est-elle sécurisée ?
Oui. Des caméras sont disposées à l’entrée de la résidence, et un suivi régulier est assuré par notre équipe.
Les images, conservées dans un délai n’excédant pas un mois, ne peuvent être consultées que par Compose qu’en cas d’incident (vol, vandalisme, dégradation, agression).
En cas d’effraction ou d’incident, veuillez nous prévenir au plus tôt pour nous permettre de récupérer les données avant leurs suppressions.
Conformément à la règlementation RGPD, vous pouvez exercer votre droit d’accès aux images vous concernant.
Retrouvez plus d’informations sur vos droits et recours sur Cnil.frY a-t-il un manager de résidence ?
Oui. Une référente est disponible 5 jours sur 7 pour vous accueillir et vous accompagner.
Combien de personnes vivent dans chaque résidence ?
En moyenne, une quinzaine de résidents, selon le lieu et la période.
Chaque studio assure votre intimité et les espaces communs favorisent la convivialité.
Y a-t-il des frais supplémentaires au loyer ?
Le loyer inclut toutes les charges (abonnements et consommations d'eau, électricité, Internet...), les services et l’accès aux espaces partagés.
Des services optionnels (exemple ménage individuel) peuvent s’ajouter.
Seule la caution (un mois) et les frais de dossier* seront à régler, une seule fois, à la signature de votre bail.
* Frais de dossier calculés selon la surface du logement. Montant communiqué avant la signature du bail.
Puis-je visiter la résidence avant de réserver ?
Bien-sûr !
Vous pouvez soit réserver une visite physique de la résidence et des studios, soit visiter virtuellement les logements avec une immersion comme si vous y étiez :)
Quels critères utilisez-vous pour évaluer les candidats ?
Nous vérifions la capacité à payer le loyer, la situation personnelle et surtout la volonté de vivre dans un environnement respectueux et partagé.
L’ambiance positive de la communauté est essentielle !
Acceptez-vous les garants ?
Bien sûr. Nous acceptons les garants physiques uniquement pour les étudiants (présentation d’un certificat de scolarité).
Les dispositifs SmartGarant ou VISALE sont acceptés sous réserve d’éligibilité.
Dois-je signer un bail ?
Oui, un bail de location est requis. Il définit les conditions, la durée, les services inclus et rappelle les règles de vie collective.
De quel type de bail s’agit-il ?
Vous signez un bail d’habitation meublé classique dont le contenu est dicté par la loi de 1989.
Ce bail vous sera, dans un premier temps, proposé pour relecture puis, avec votre accord, pour signature électronique.
→ Votre contrat de bail est signé pour une durée de 1 an. À son terme, il est renouvelable tacitement et dans les mêmes conditions.
→ Vous pouvez donner congé à tout moment moyennant un préavis de 1 mois.
→ Le bail précise naturellement le montant de votre loyer, de vos charges et du dépôt de garantie.
→ L’inventaire de votre logement y est détaillé.